Home Staging

Optische Inszenierung - und wirkt

Die Nachfrage durch Wohlfühlatmosphäre steigern

Aus alten, verwohnten Häusern und Wohnungen entstehen durch Home Staging Wohnträume. Leerstehende Objekte, bei denen es schwerfällt, die Größenverhältnisse einzuschätzen, oder die Raumnutzung auf den ersten Blick zu erkennen, werden durch moderne Leihmöbel zu inspirierenden Musterwohnungen, in die Interessenten sofort einziehen möchten.

Wenn Lage und Preisrahmen in etwa passen, entscheidet nur noch das Bauchgefühl: Hier will ich hin! Und diese Entscheidung fällt meistens bereits in den ersten Minuten der Besichtigung. Das bedeutet, dass Ihre Immobilie ab Start nicht länger nur Ihr Zuhause, sondern ab sofort auch ein Produkt ist, das mit dem Angebot des örtlichen Immobilienmarktes konkurrieren muss.


Mit Home-Staging verkaufen oder vermieten Sie schneller

Nach einer Grundstrukturierung wird ein durchgängiges Farbkonzept erstellt. Durch das Platzieren von ausgewählten Möbeln und Dekoelementen wird eine neutrale und gemütliche Atmosphäre erschaffen, die es dem Interessenten nun leicht macht, sich in Ihre Immobilie zu verlieben. Home Staging ist keinesfalls als Kritik am vorhandenen Wohnstil zu sehen, sondern ermöglicht den Interessenten, die im Schnitt nur kurze Zeit in Ihrer Immobilie verbringen, deren Vorzüge auf den ersten Blick zu erkennen.

Wichtig ist in diesem Zusammenhang: Nur ca. 1-2 von 10 Personen können sich eine leere Wohnung mit den eigenen Möbeln vorstellen.

Mit Home Staging präsentieren Sie Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite, steigern deren Marktwert, heben sich von anderen Angeboten deutlich ab und verkürzen so den Verkauf oder die Vermietung.


Wichtig:

Die Immobilie sollte in einem guten baulichen Zustand sein. Home Staging ersetzt keine Sanierung. Es werden keine Mängel überdeckt.


Die entscheidenen Vorteile:

Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie
Steigert die Nachfrage Ihrer Immobilie
Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit
Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 20 % steigern kann
Optisch aufgefrischte Wohnungen und Häuser verkaufen/vermieten sich schneller

Ein Tipp: Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und bewirkt einen guten ersten Eindruck.